33 Rue des Éperviers , Blainville QC

Vente 479 000,00 $  | 
No. Inscription 26307470
Façade Hall d'entrée Cour
Stéphane Baril

Stéphane Baril

Courtier Immobilier


Cellulaire : 514.770.1626

s.baril@videotron.ca
www.stephanebaril.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 boul Curé-Labelle
Sainte-Thérèse,  QC J7E 2X7

Remarques :

Sise sur un magnifique terrain avec cour privée / boisée, cette belle résidence vous offre l'espace nécessaire pour une grande famille !

Fraichement repeinte au goût du jour, cette propriété est prête à vous accueillir immédiatement !

Entrée avec vestibule fermé, cette maison au design épuré inspirant liberté et bien être. Concept offrant une luminosité abondante par sa belle fenestration.

La cuisine, le comptoir lunch, et le boudoir sont situés à l'arrière de la résidence, ce qui procure une aire de vie conviviale et fonctionnelle en symbiose avec la cour arrière qui, somme toute, est le prolongement de la résidence de par sa grande intimité.

La cuisine fonctionnelle est dominée par un îlot central offrant un lieu de rassemblement chaleureux et intime.

Au palier vous retrouverez un spacieux salon avec un foyer au gaz, un bel espace pour recevoir plusieurs personnes.

À l`étage vous trouverez 3 chambres de belle division. La salle de bain vous offre une immense douche en céramique, un très grand bain et beaucoup d'espace de rangements.

A sous-sol, on retrouve une salle familiale, une salle de bain complète, une très grande chambre, une cave à vin, et rangements.

Des haut-parleurs Bose ont été installés aux plafonds dans plusieurs pièces, permettant l'écoute de vos morceaux musicaux préférés partout dans la maison.

La cour est bordée par une haie de cèdre mature, un gazébo, et un espace pour votre chien (si désiré). L'aménagement paysagé est contemporain et requiert peu d'entretien. L'entrée de garage fait de pavé uni peut accueillir facilement 5 à 6 voitures.

L'emplacement idéal, un cul-de-sac!

Bienvenue!


Inclusions :  Luminaires, gazébo, micro-ondes, (hotte), pôles, stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre porte de garage, système de haut-parleurs,
Exclusions :  lave-vaisselle, armoire du bureau, rideaux

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $93 600,00
Évaluation de l'immeuble : $319 700,00
Évaluation totale : $413 300,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $3 218,00
Taxe scolaire : $410,00
Taxes annuelles totales : $3 628,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 11.06 Mètre
Profondeur du terrain : 37.86 Mètre
Dimensions du terrain : 7104.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 12.21 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.09 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Bâti en : 2005
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Autre - niveau chambre
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement: Brique , Vinyle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 2 575,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.87 m
    • Plancher :   Bois
  • Pièce de détente - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.62 m x 1.55 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 6.74 m x 4.08 m
    • Plancher :   Bois
    • au gaz
  • Chambre principale
    • Niveau : 3e niveau 4.36 m x 3.69 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 4.45 m x 3.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 3.05 m x 3.02 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 3.08 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
    • attenante Chambre des maîtres
  • Salle de lavage
    • Niveau : 3e niveau 1.52 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.18 m x 4.75 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 5.73 m x 4.02 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cave à vin
    • Niveau : Sous-sol 1.19 m x 1.37 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.01 m x 1.07 m
    • Plancher :   Céramique