100 Rue Paul-Albert , Blainville QC

Vente 499 900,00 $  | 
No. Inscription 11375206
Hall d'entrée Hall d'entrée Salon
Stéphane Baril

Stéphane Baril

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Cellulaire : 514.770.1626

s.baril@videotron.ca
www.stephanebaril.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérèse,  QC J7E2X7

Remarques :

** PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR! ** Spacieuse propriété à étages de 64.8 x 42.9 pieds avec garage attaché! Terrain boisé et intime de 22 905 pieds. Idéal pour travailleur autonome. Grand bureau au rez-de-chaussée avec sortie indépendante. Même propriétaire depuis sa construction! Occupation flexible! Propriété entretenue minutieusement à prix compétitif!
*** INTÉRIEUR ***

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée fermé.
- Magnifique espace lumineux qui déssert le salon, la salle à manger et la cuisine. Foyer au bois à combustion lente deux façes certifié EPA.
- Cuisine avec armoires de bois d'érable jusqu'au plafond, îlot amovible.
- Salle de bain avec douche indépendante et installation laveuse-sécheuse.
- Grand bureau avec toilette privée et sortie indépendante extérieure. Parfait pour travailleur autonome.
- Chambre à coucher.
- Rangement.
- Présence de céramique chauffante à la cuisine, salle à manger et salle de bain.


À l'étage:

- Grande pièce avec poêle au bois certifié EPA. Cet espace peut être une salle familiale ou 2 chambres distinctes selon vos besoins. (Il ne manque qu'un mur pour se transformer en 2 chambres).
- Chambre à coucher principale.
- Salle de bain offrant un bain podium.

Prendre note: À l'étage, la tuyauterie est présente pour accueillir une future douche au besoin.

*** EXTÉRIEUR ***

- Grande allée asphaltée pour environ 8 véhicules.
- Terrain de 22 905 pieds carrés boisé avec arbres matures. Intimité assurée!
- Possibilité d'effectuer l'aménagement de vos rêves (vérification du projet avec la municipalité au préalable).
- Galerie et trottoir en pavé uni.
**La terrasse arrière en pavé uni se remplacée en octobre.**
- Remise 16 x12 pieds.



Informations additionnelles:
- Thermopompe de haute performance installée en 2010.
- Toiture 2015.
- Fenestration en aluminium de qualité! Thermos remplacés à 100% en 2009.
- Céramiques chauffantes.
- Vide sanitaire avec plancher en béton.
- Taxe scolaire sujet à changement (à la baisse).

Propriété à prix compétitif! Évaluation municipale de 563 000.00$.
Occupation flexible! Appelez dès maintenant! Une visite et vous y serez charmé!
Inclusions :  Luminaires, stores, tringles, rideaux, ouvre-porte de garage électrique, réservoir à eau chaude, hotte, système d'alarme, aspirateur central et accessoires.
Exclusions :  Lave-vaisselle "brisé" et borne de la voiture électrique.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Est
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 229 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 333 300,00 $
Évaluation totale : 563 000,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 5 360,00 $
Taxe scolaire : 810,00 $
Taxes annuelles totales : 6 170,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 117.0 Pieds
Profondeur du terrain : 196.0 Pieds
Dimensions du terrain : 22905.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 64.8 Pieds
Profondeur du bâtiment 42.9 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 9
Bâti en : 1999
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Autre , Bois - ( Érable )
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Poêle au bois
Garage: Attaché , Chauffé
Proximité: Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Brique , Vinyle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.87 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.85 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au bois deux faces.
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.32 m
    • Plancher :   Céramique
    • Céramique chauffante.
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.24 m
    • Plancher :   Céramique
    • Céramique chauffante.
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
    • Céramique chauffante.
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 4.24 m
    • Plancher :   Tuiles
    • Porte extérieure, toilette.
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.71 m x 2.87 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.20 m x 6.98 m
    • Plancher :   Bois
    • Possibilité de deux chambres.
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.93 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.45 m x 2.93 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain podium.