41 Rue de la Charente , L'Assomption QC

Vente 649 000,00 $  | 
No. Inscription 9428963
Vue d'ensemble Salon Salon
Stéphane Baril

Stéphane Baril

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Cellulaire : 514.770.1626

s.baril@videotron.ca
www.stephanebaril.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérèse,  QC J7E2X7

Remarques :

Incroyable propriété au style moderne, de qualité supérieure et d'une finition exceptionnelle. Située dans le secteur du Golf le Portage, un quartier chic, paisible et boisé. Grand terrain, coin de rue de plus de 10 000 pieds carrés. Majestueuse aire ouverte, splendide luminosité, 4 chambres à coucher, 2 SDB et une salle d'eau. Vous serez comblé!
Cette élégante et spacieuse propriété au style moderne saura assurément vous plaire. Son magnifique terrain, impeccable situé dans un environnement enchanteur, rue peu passante et un quartier paisible.
Ses nombreuses et agréables caractéristiques seront à votre pleine satisfaction.
À proximité de plusieurs commodités, telles que; épiceries, pharmacies, cégep, théâtre, écoles primaires et secondaires, collège privé, garderies, gyms, aréna, autoroute 40 à 5 minutes de voiture.

Voici tout ce qu'elle a à vous offrir:

Rez-de-chaussée:

- Concept aire ouverte sur tout ce niveau.
- Planchers et murs en bois d'acacia.
- Escalier ouvert.
- Hall d'entrée avec rangement.
- Salon avec impressionnante fenestration qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle. Plafond de 20 pieds. Foyer linéaire au gaz.
- Salle à manger de belle dimension qui mène à la terrasse.
- Cuisine en noyer très fonctionnelle grâce à son immense îlot et ses nombreuses armoires. Comptoirs en béton et pin massif. Grande fenêtre au-dessus de l'évier.
- Salle d'eau avec une magnifique salle de lavage.

2e étage:

- Planchers et murs en bois d'acacia.
- Salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante. Deux lavabos. Beaucoup de rangement. Plancher chauffant.
- Chambre à coucher principale équipée d'un spacieux walk-in.
- Une deuxième très grande chambre à coucher.

Sous-sol:

- Escalier ouvert.
- Salle familiale parfaite pour vos enfants.
- Salle de bain avec grand meuble-lavabo munie de deux lavabos. Plancher chauffant.
- Deux chambres à coucher complètent ce niveau.

Autres caractéristiques intérieures et extérieures:

- Haut-parleurs intégrés dans plusieurs pièces de la maison.
- Terrain de plus de 10 000 pieds carrés.
- Aménagement paysager effectué par des professionnels.
- Système d'irrigation.
- Terrasse couverte avec sortie au gaz pour votre BBQ.
- Garage double aménagé avec mezzanine.
- Orientation de la cour nord-est.

VIVEZ LE RÊVE!
Inclusions :  Fixtures,stores,rideaux,tringle à rideaux,foyer propane,asp. central avec acc.,fournaise,thermopompe, système d'alarme relié,ouvre-porte garage élec.,lave-v.,réfrigérateur,plaque de cuisson,four encastré,hotte,broyeur à déchet,système d'irrigation,haut-parleur intégré,échangeur d'air,4 tabourets.
Exclusions :  Rideaux des chambres d'enfants, système de son, rideaux chambre principale.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 129 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 422 600,00 $
Évaluation totale : 551 900,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 6 121,00 $
Taxe scolaire : 1 096,00 $
Taxes annuelles totales : 7 217,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 81.6 Pieds
Profondeur du terrain : 132.2 Pieds
Dimensions du terrain : 10283.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 12.73 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.85 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Superficie habitable (approx): 2700.0 Pieds carrés
Bâti en : 2017
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes électriques - Plancher chauffant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Propane
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Autre , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale - sortie gaz sur la terrasse, système d'irrigation
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché , Autre , Chauffé , Double largeur ou plus - Aménagé, isolé, sécurisé
Particularités du site: Autre , Coin de rue - Secteur paisible
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement: Pierre , Vinyle
Salle de bains: Autre , Douche indépendante - Bain autoportant, deux lavabos
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Autre , Bordé par des haies , Paysager - Système d'irrigation
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 3 070,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 6.40 m
    • Plancher :   Bois
    • Plafond de 20pi, Foyez gaz
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.02 m x 4.39 m
    • Plancher :   Bois
    • Aire ouverte
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 5.94 m
    • Plancher :   Bois
    • Immense îlot
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.58 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.23 m
    • Plancher :   Céramique
    • Beaucoup de rangement
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.47 m x 4.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.21 m x 5.49 m
    • Plancher :   Bois
    • Superbe dimensions
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.82 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
    • Superbe dimensions
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 2.13 m x 4.69 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.65 m x 3.08 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.57 m x 6.58 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.72 m x 4.57 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.69 m
    • Plancher :   Plancher flottant